headershadow

Latest Blogposts

Deel 2: Het ontwerp

Bouwplannen passieve rijwoning

In Deel 1 ging het over onze zoektocht naar een eigen woning. In dit deel wil ik het hebben over het ontwerp/de indeling.

Ons bouwprogramma:

  • ruime (woon)keuken
  • zithoek met kachel
  • ruime bureauruimte met connectie naar leefruimtes
  • inkom met apart toilet
  • badkamer met (voorziening voor) bad, (inloop)douche, dubbele lavabo en eventueel nog een extra toilet
  • minstens 2 slaapkamers, indien mogelijk 3
  • een aparte dressing zou mooi meegenomen zijn

Vereisten goed, ecologisch verantwoord ontwerp

Een goed, ecologisch verantwoord ontwerp, is een ontwerp die voldoet aan een aantal basisprincipes:

  • rekening houden met de omgeving (lawaai, stof, bouwterrein...)
  • maximaal gebruik maken van zonnewarmte en -licht
  • optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte door het beperken van circulatieruimte en/of het benutten van die ruimte

Rekening houden met de omgeving

Gezien onze rijwoning gelegen is langs een drukke invalsweg, zijn er een aantal factoren waar sowieso rekening mee gehouden moet worden. Veel verkeer betekent uiteraard heel wat lawaai, stof en opspattend water.

GelijkvloersGeluid

Het lawaai is uiteraard vooral een probleem overdag. Door een aparte inkom te voorzien en de bureauruimte vooraan te plaatsen, kunnen de woonruimtes meer naar achter komen. We voorzagen onze (woon)keuken centraal in de woning, met de tafel dieper in de woning. De zithoek komt achteraan, in het aangebouwde deel.

Op deze manier zorg je ervoor dat hoe rustiger de activiteit, hoe dieper je de woning in trekt. Dit zorgt voor minder lawaai, maar ook voor meer connectie met de tuin.

Stof en opspattend water

Omdat zoveel verkeer, heel wat stof veroorzaakt is het heel belangrijk om vooraan geen roosters in de ramen te plaatsen. Hierdoor zouden gordijnen binnen de kortste tijd volledig vuil worden. Daarnaast zou je door dergelijke roosters ook heel wat extra geluidshinder creëren.

Een ventilatiesysteem C bleek logischerwijs dus al geen optie. Later kom ik hier nog wel eens op terug met nog wat meer argumenten ten nadele van systeem C.

Door het opspattend water is een raam tot op de grond zeker niet aangewezen. Dagelijks de ramen lappen is niet de bedoeling.

Connectie met de tuin

Niet enkel de geluidshinder was de reden om onze tafel en zithoek achteraan te plaatsen. Ons bouwterrein vertoont namelijk een knik ter hoogte van de vroegere achtergevel. Als je vanaf de voordeur recht naar achter kijkt, zie je amper een klein stukje van de tuin.

Door de zithoek en tafel achteraan te voorzien, hebben we nu zicht over de volledige tuin, waardoor we kunnen genieten van het ravotten van de hond, de vogels zoekend naar zaadjes in de sneeuw tijdens de winter, de vlinders en libellen in de zomer...

Maximaal gebruik maken van de zon

Gezien onze voorgevel zuidgericht is, is het belangrijk om onze ramen zo groot mogelijk te maken. Helaas is dit voor een rijwoning, langs een drukke invalsweg, niet zo eenvoudig. Je wenst namelijk geen gevelbreed raam op de gelijkvloerse om inkijk te beperken. En zoals reeds eerder gezegd, is het dagelijks poetsen van onze ramen niet echt wat we willen.

Daarom hebben we onze ramen zo breed mogelijk gemaakt en hebben we gekozen voor drievoudig glas met een zontoetreding van 0,6 en Ug = 0,6. Zo halen we maximaal warmte binnen, terwijl er nauwelijks warmte verdwijnt.

Achteraan voorzagen we een raam over de volledige breedte van de woning, zodat we maximaal kunnen genieten van de tuin en heel wat licht kunnen binnentrekken.

glazen palierDoor op de verdieping een raam te voorzien in de overloop en gebruik te maken van een glazen loopbrug als tussenvloer, kunnen we extra licht trekken tot in onze keuken.

In de douche voorzagen we in een lichtkoepeltje met spiegels (Lightway), waardoor we letterlijk baden in het licht. Een gelijkaardige, grotere koepel voorzagen we ook bij de eettafel, om nog extra licht binnen te krijgen.

Na een jaar in onze woning te wonen, kunnen we beamen dat we zeer weinig kunstmatig licht nodig hebben. Ook krijgen we zeer veel zonnewarmte binnen. Want tot vandaag hebben we nog niet moeten verwarmen.

Optimaal gebruik maken van de ruimte

Het ontwerpen van een kleine rijwoning vergt veel puzzel- en denkwerk. Hoe krijg je het volledige bouwprogramma verwerkt in zo weinig vierkante meter.

Zoals reeds eerder aangehaald kozen we ervoor om een inkomhal en bureauruimte vooraan te voorzien. De hal is de enige circulatieruimte die we op de gelijkvloers hebben. En deze wordt dan nog nuttig gebruikt: er zit een toilet en een vestiairekast in de hal.

Verder kozen we ervoor om onder de trap een berging te voorzien, zodat ook deze ruimte optimaal benut blijft.

Het keukeneiland is langs beide kanten voorzien van kasten, zodat ook hier geen nutteloze circulatieruimte ontstaat, maar toch een groot ruimtelijk gevoel geeft.

verdiepingDe zolder bleek groot genoeg om er een ruime tweepersoonskamer van te maken.

Op de verdieping voorzagen we een badkamer met inloopdouche, voorziening voor ligbad (leidingen en afvoer zijn reeds voorzien), dubbele lavabo en extra toilet. Een extra toilet op de verdieping is vooral 's nachts geen overbodige luxe.

Door het doordacht en op de centimeter plannen van de verdieping, konden we een dressing met 2 ruime kasten voorzien. Hierin kan onze volledige garderobe in.

De ramen in de ruime slaapkamer op de verdieping zijn zo ontworpen, zodat de kamer later in 2 kan gesplitst worden. Ook in de dressing is hier rekening mee gehouden, zodat later een kastdeel kan worden weggenomen om als doorgang te dienen naar de 3e slaapkamer. In de skeletwand is reeds een deuropening voorzien, zodat bij latere verbouwingen de werken tot een minimum beperkt kunnen worden.

In Deel 3 ga ik het hebben over de energieprestaties.

Klik op de onderstaande foto voor onze volledige bouwplannen:

bouwplannen passieve rijwoning

Robin Demey is oprichter en eigenaar van EcoBouwAdvies. Hij specialiseert zich voornamelijk in (bio-)ecologische bouwmaterialen en -technieken, steeds met het oog op het budget. Hij helpt ook bouwers en verbouwers bij het maken van de juiste beslissingen omtrent isolatie, ventilatie en bouwtechnische problemen. G+
Meer over

2 reacties op “Deel 2: Het ontwerp


Comment author said

Door Michaël op 18 november 2013 om 22:36

Hoi Robin,
Bedankt voor de tips. Ook het filmpje van Graham Hill op de site vind ik heel interessant. Er zitten zeker een aantal zaken in die wij gaan toepassen in onze woning. Ik weet dat je al meermalen vond dat het een relatief grote woning wordt (~150m² bewoonbare oppervlakte zonder zolder en garage), maar met kinderen kun je altijd wel nuttige opslagruimte gebruiken.
Vooral het combineren en connecteren van ruimtes biedt heel wat mogelijkheden in onze dichtgebouwde steden. Wat wij plannen om te doen: grote eetkamer (om bvb de hele familie uit te nodigen) kan ook omgebouwd worden tot cinema (met projector en scherm) of dj-set met dansvloer; in dezelfde ruimte kan er ook een romantische, knusse relaxhoek gecreëerd worden en is er ook een multifunctionele bureau. Aan de andere kant heeft de ruimte ook een rechtstreekse connectie met de keuken, het terras (buiten), de overloop en indien mogelijk zelfs met de zolder. Als we dit kunnen verwezenlijken hebben we al een hele multifunctionele ruimte, niet.
Enkele andere tips die je gaf gaan we gebruiken in de badkamer, slaapkamers en bergruimte (vb dubbele wand met achteraan minder gebruikte spullen, ...). Ik heb wel nog een vraagje: de glazen loopbrug waarvan je spreekt: zoiets is duur zeker?
Groetjes, Michaël

 

Comment author said

Door Robin Demey op 19 november 2013 om 05:27

Wat is duur? :-). Je spaart er ook een paar m2 gewone roostering/vloerplaat en vloerafwerking mee uit hé. Die mag je ook niet vergeten af te trekken.
Gemiddeld mag je rekenen op zo'n € 2500 excl. btw en excl. balustrade(s).

 

Plaats een reactie


*